Dachgeschosswohnung in Straelen

Das Wohnhaus liegt in einem voll erschlossenen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Es wurde im Kalenderjahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich auf Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss aufteilen. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben wegen der vorhandenen Dachform keinerlei Dachschrägen. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Über die vorhandene Kelleraußentreppe kann man Fahrräder bequem in den gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller transportieren. Das Objekt ist mit weissen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Es ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer. Für die Küche ist seitens des Mieters ein Untertischgerät auf eigene Kosten anzuschaffen. Die Heizkosten werden über elektronische Heizkostenverteiler ermittelt und gem. Heizkostenverordnung abgerechnet. Jede Wohneinheit besitzt separate Wasserzwischenzähler, so dass eine exakte Abrechnung der Verbrauchskosten möglich ist. Im Objekt ist ein gemeinschaftlicher Kabel-TV Anschluss vorhanden. Die Anmeldung obliegt den Mietern. Hausmeister und Reinigungskraft sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist im Kellerbereich ein separater und abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftlich werden der vorhandene Wasch- und Trockenraum, sowie der Fahrradabstellraum im Keller genutzt. Im Außenbereich ist noch ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz vorhanden. Der zur Wohneinheit gehörende PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Der PKW-Stellplatz ist mit mtl. EUR 30,00 separat zu vergüten.