Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Diese lichtdurchflutete und großzügige Wohnung mit traumhaftem Blick im zweiten Stock eines hochwertigen Niedrigenergiehauses ist mit der modernsten Energietechnik ausgestattet, die momentan auf dem Markt verfügbar ist.

Höchster Energiestandard:

Das Gebäude ist in Massivholzbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40 Plus-Standard.

Die Temperaturregulierung erfolgt über eine fortschrittliche, lernfähige und wartungsfreie Infrarotheizung. Die Wohnungen sind mit modernem Blumartin-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima ausgerüstet. Dieses läuft unmerklich völlig autonom im Hintergrund, alle Einstellungen können aber bei Bedarf zusätzlich am Gerät oder über eine App individuell vorgenommen werden.

Eine Klimaanlage des Premiumherstellers Daikin sorgt, wenn nötig, zusätzlich für eine angenehme Raumtemperatur an heißen Sommertagen (Split-System).

Besonders hervorzuheben ist die großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach. Mieter können (auf Wunsch) am Mieterstrommodell teilnehmen und den erzeugten Solarstrom zu günstigen Konditionen beziehen.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über drei mit hochwertigem Vinylboden (Holzoptik) ausgestattete Zimmer und eine offene Küche.

Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung.

Die Wohnung besitzt ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer (z.B. spülrandlose WCs, Handtuchtrockner) mit Armaturen von Markenherstellern sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Waschmaschine/Trockner kann im Hauswirtschaftsraum der Wohnung untergebracht werden.

Ein weiteres Highlight ist der 30 qm große Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet. Er ist mit BPC-Böden, Strom- und Wasseranschluss sowie modernen Wandstrahlern ausgestattet.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden.

Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage. Elektrische Raffstores zur Beschattung/Verdunkelung sind vorhanden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.