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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen!

Husemannstraße
45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3.5
Fläche
101.5 m²
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Objekt-ID: 35076743

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 101.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 6,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1912, die 2012 umfangreich und sehr geschmackvoll auch unter energetischen Gesichtspunkten saniert wurde. In der Villa gibt es fünf Wohnungen und eine gute Mieterstruktur, beim Betreten des extravaganten Treppenhauses fällt auf dass die Bewohner das Gebäude sehr pfleglich behandeln. Die Wohnung ist klar gegliedert und verfügt über gut proportionierte Räume. Dachschrägen tragen zu einem Gefühl der Geborgenheit bei und eine ausreichende Zahl von Fenstern erlaubt eine gute Belichtung. Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet und kann von dem Vormieter zu einem fairen Preis käuflich erworben werden. Zu der Wohnung kann optional ein Stellplatz angemietet werden.
Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 31.Juli vermietet.
Bedingt durch die Mieterstruktur soll die Wohnung nur an einen Single vermietet werden!!!!!
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Lage

Husemannstraße
45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,07 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,22 €/m².

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