Dachgeschosswohnung in Donaustauf

Diese ansprechende Dachgeschoßwohnung im 2. OG kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Sie verfügt neben einem großzügigen Wohnraum, über einen Schlaf-, oder Büroraum. Zudem besitzt die Wohnung eine geräumige Essküche inklusive Einbauküche mit reichlich Arbeitsflächen. Waschmaschine/Trockner lassen sich direkt im Bad unterbringen. Zur Wohneinheit gehört auch ein zusätzliches Kellerabteil.

Ausstattung
Laminatboden im Schlaf- und Wohnzimmer, Einbauküche, modernisiertes Bad mit Badewanne, Kellerabteil, Fahrradkeller.

Lage
Im Herzen von Donaustauf zu Füßen der malerischen Burgruine gelegen und nur 15 Minuten Spazierweg von der traumhaften Kulisse der Walhalla entfernt.

In der direkten fußläufigen Umgebung (5 min) des Hauses finden sich Einkaufsmärkte (Edeka, Getränke- und Bauernmarkt), Bäcker, Metzger, Bank, allgemein Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Restaurants (von gehobener bayrischer Küche über Italienisch und Griechisch). Sportliche Betätigungsmöglichkeiten bietet der Sportverein Donaustauf (weniger als 1km entfernt) und die wunderschöne Wald- und Donaulandschaft direkt um Donaustauf.
Im Sommer laden sowohl der Guggenberger See (in weniger als 10 min mit dem Auto erreichbar), als auch der Sarchinger Weiher (in einer Viertelstunde mit dem Rad erreichbar) zum Baden und zur Erholung ein.

Der Osten Regensburgs (Gewerbegebiet Hafen, Business Park und auch das Donaueinkaufszentrum) und auch die Stadt Neutraubling lassen sich mit dem Auto in ca. 10 min erreichen