Etagenwohnung in Essen-Nordviertel

Für Rückfragen: 01578-1808041

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Overbergstraße im Nordviertel.

Diese schöne bzw. in 2018 teilsanierte Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch einen sehr schönen Grundriss aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Diele, einen Balkon und einen Kellerraum. Durch die in 2018 erfolgte Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Die Außenfassade des Hauses wurde 2017 neu saniert, gefolgt von den benachbarten Gebäuden auf der Straße sowie den Nebenstraßen, wodurch das gesamte Wohnviertel enorm aufgewertet wurde.


Ausstattung

Nachfolgende Erneuerungen wurden 2018 vorgenommen:

- neues Gasheiztherm (Einbau in der Küche)
- neue Heizkörper in allen Räumen
- neuer Badheizkörper
- neue Türen (Türblätter)
- neue Türzargen
- neues Fenster im Badezimmer
- Badezimmer wurde kernsaniert, alle Sanitäranlagen und Zubehör wurden neu installiert
- neuer Fliesenspiegel in der Küche (30 x 60 cm in Weiß)
- hochwertiger Laminatboden


Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, wodurch Außengeräusche trotz zentraler Lage kaum wahrgenommen werden.

Einzugsdatum

Das Einzugsdatum kann ab sofort oder flexibel abgestimmt werden.

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