Etagenwohnung in Essen-Bedingrade

Der Energieausweis ist aktuell besser als Angezeigt, da im Jahr 2020 eine neue Gasheizung installiert wurde die deutlich weniger Verbraucht.

Des weiteren wurde auch die Haustüranlage mit Freisprechfunktion komplett mit Fensteranlage im Jahr 2021 erneuert.

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit netter Mietergemeinschaft befindet sich in Essen Bedingrade nähe dem Schloßpark.

Das sehr gepflegte und in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig Instandhaltungen und Modernisierungen unerzogen, wie z.B.
- Wärmedämmung
- Sanierung Balkone
- Sanierung Bäder
- neue Fenster
- allgemeine Wohnraumgestaltung
- aktuelle Neugestaltung der Vorgartenanlage (Steingarten)
-neue Heizungsanlage
-neue Haustüranlage

Auf dem Grundstück befinden sich hinter dem Wohnhaus eine gepflegte Gartenanlage sowie vier PKW-Einzelgaragen (vermietet an Mieter des Hauses)

Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Verbrauch dafür ist geringer als im Energieausweis, da diese Gasheizung erneuert wurde, nur nicht der Energieausweis dazu.

Isolierverglaste Kunststoff-Fenster 3-fach Verglast mit Schallschutz.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich Abstellräume zu allen Wohnungen. Durch die hintere Hoftür können die Mieter direkt mit dem Fahrrad ins freie radeln.

Ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum befindet sich auf dem Dachboden.

Der liebevoll gestaltete Hausflur, wurde farblich gestaltet und passende Hausflurbilder runden das Erscheinungsbild gemütlich ab.

Der freundliche Hausflur bietet eine angenehme Helligkeit durch die neu eingebaute Fensteranlage mit Glashaustür.

Überzeugen Sie sich selbst.