Etagenwohnung in Dortmund-Hombruch

**Hochwertige seniorengerechte Neubau-Wohnungen in Dortmund Hombruch**

**Bereits über 60% vermietet!

**Bezugsfertig ab dem 01.10.2024**
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Wohnprojekt vom Evangelischem Kirchenkreis Dortmund, in zentraler Lage von Dortmund Hombruch vorstellen zu dürfen.
Ab dem 01.10.2024 sind diese 40 exklusiven Neubau-Wohnungen bezugsfertig. Diese Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren abgestimmt und bieten höchsten Wohnkomfort gepaart mit einer hervorragenden Lage.

**Ausstattung und Wohnkomfort**
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes und einladendes Wohnklima. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Einige der Wohneinheiten bieten zudem Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen und Ihnen zudem die Möglichkeit bieten, die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen.
Zukunftsweisend sind die Gebäude schon jetzt mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Das gewährleistet auch in Zukunft für Sie niedrige Energiekosten.

**Barrierearm und seniorenfreundlich**
Fast alle Wohnungen verfügen über barrierearme bzw. barrierefreie Zugänge und Badezimmer, die Ihnen das Leben leichter machen.

**Tiefgaragenstellplätze**
Für Bewohner mit Schwerbehindertenausweis besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 90€ pro Monat anzumieten. So sind Sie und Ihr Fahrzeug auch bei schlechtem Wetter bestens geschützt.

**Gemeinschaftsraum**
Für das gemeinschaftliche Miteinander und geselliges Beisammensein stellt die Diakonie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Nutzung dieses Raumes wird mit einer pauschalen Gebühr von 60€ pro Monat auf die Miete umgelegt und soll mit der Diakonie im Vorfeld abgestimmt werden.

**Mietkonditionen**
Netto-Kaltmiete: 12,50€/m² - ca. 987,50 € Netto-Kalt
Wohnungsgröße: ca. 79m² verteilt auf 2 Zimmer, nebst Bad, Abstellraum.

**Kontakt und Besichtigung**
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Erleben Sie eine neue Art des Wohnens in unseren seniorengerechten Neubau-Wohnungen in Dortmund Hombruch!

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES