Etagenwohnung in Essen-Südostviertel

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Treppenhausreinigung und Winterdienst sind über die Nebenkosten schon abgegolten.

Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem großzügigen Wohnbereich, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung! Die Wohnung hat einen individuellen und gut durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über zwei Flure, die geschickt für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumaufteilung sorgen.

Über den ersten quadratischen, gut zu gestaltenden Flur gelangen Sie in ein individuell nutzbares, zum Garten gelegenes Zimmer, ins Wohnzimmer und in einen zweiten, durch eine Tür getrennten Flur. Dieser Flur ist im oberen Wandbereich mit Glasbausteinen ausgestattet, die für zusätzlichen, angenehmen Lichteinfall sorgen und besticht durch einen großer Dielenschrank. Über diesen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, in das helle, zum Garten gelegene Schlafzimmer und auch in die Küche. Die Küche ist praktischerweise auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

-Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Essecke und großen Panoramafenstern bietet Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und geselligen Beisammensein. Der angrenzende große überdachte Balkon bietet durch eine großzügigen Glasfront einen fließenden Übergang zum Wohnzimmer.

-Die Küche hat einen eigenen kleinen, überdachten Balkon der sich der sich von seiner Lage optimal für die Anzucht von z.B. Küchenkräutern anbietet. Die moderne Küche mit Glasbausteinwand zur Trennung vom Wohnzimmer überzeugt mit Funktionalität und Design, einen schönen Lichteinfall und bietet durch direkten Zugang zum Essbereich im Wohnzimmer.

-Außerdem verfügt die Wohnung über es ein helles zum Garten gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnräume sind durchgehend mit großen Fenstern ausgestattet, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lösungen mit den Glasbausteinen lassen zusätzliches Licht in die Wohnung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller.

Das Haus verfügt, obwohl es nur dreistöckig ist, über einen Aufzug. Was für Menschen mit Gehbehinderungen ein großer Vorteil ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Citylage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind auch fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, die UNI und die Autobahnen ist ebenfalls hervorragend.

Fazit:

Diese geschmackvolle, individuelle Citywohnung bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Sie ist modern, stilvoll und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!