Einfamilienhaus mieten in Würzburg-Versbach

Besonderheiten:
- Kaminofen
- Solar für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- PV-Anlage (+6,5KW Speicher) für den Eigenverbrauch
- Gastherme wurde 2023 erneuert
- Sauna
- 2 Stellplätze im Mietpreis enthalten
- Voll- oder Teilmöbliert


Dieses in Versbach befindliche, geräumige und voll möblierte Einfamilienhaus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ist dementsprechend liebevoll und hochwertig eingerichtet. Die Mindestmietdauer ist 2 Jahre, der Vermieter ist generell an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. .

Das Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer und 2 Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich auch die helle und moderne Küche, die vor 5 Jahren neu eingebaut wurde und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Küche wird dem Mieter(n) genau wie die geschmackvolle Einrichtung, die Sauna zur Nutzung überlassen. Im Haus ist alles vorhanden was zu dessen Nutzung und Unterhalt benötigt wird, wie Gartengeräte, Waschmaschine, Trockner und Gefrierschränke.

Die Stromkosten kann der Mieter durch die PV-Anlage auf dem Dach mit dazu gehörigem Stromspeicher (ca. 6,5 KW) erheblich reduzieren. Die Solaranlage für die Erzeugung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung spart Gas und Geld. Eine neue Gastherme wurde 2023 eingebaut. Zusätzlich sorgt ein moderner Kaminofen für eine angenehme Wärme im Winter.

Der schöne und größtenteils nicht einsehbare Garten mit seiner großzügigen Terrasse und integrierter Gartenlounge ist ideal für schöne Sommerabende mit der Familie oder Freunden.