Loft in Zwönitz

Objektbeschreibung

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Erfüllen Sie sich den Traum von einer luxuriösen Loft-Wohnung in einer nur 8 Wohneinheiten umfassenden, ehemaligen Strumpfwarenfabrik aus dem Jahr 1921.
Schon das einladende und mondäne Treppenhaus lässt erahnen, was einem im Loft erwartet...
2022 komplett saniert und umgebaut, wurde bei der Sanierung an nichts gespart. Modernste 3-fach-Verglasung und hocheffiziente Dämmung gewährleisten niedrige Heizkosten und eine entspannende Ruhe. Wobei die Immobilie generell in einem ruhigen Wohngebiet liegt.
Durchgeplant bis ins letzte Detail, wurde der Charme und die großzügige Raumgestaltung eines ehemaligen Fabrikgebäudes mit modernen Akzenten zusammengeführt. Beispielsweise werden alle Räume durch indirekte LED-Deckenbeleuchtung erhellt (s. Foto).
Dank einer Vielzahl großer Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Von einem zentralen Flur gehen alle Zimmer ab. Ein Highlight ist der offen gestaltete und mit 32 m2 sehr geräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, Luxus-Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie ein kleiner Abstellraum runden die Wohnung ab.
Der abgebildete Balkon ist momentan als "französischer Balkon" ausgeführt. Zu einem späteren Zeitpunkt ist der Anbau eines vollwertigen Balkons geplant.
Den Mietern steht im Nachbargebäude je Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung. Hinter dem Gebäude und idyllisch direkt am angrenzenden Fluss, liegt ein kleiner Garten, der von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann. Ausreichend kostenlose Parkplätze gibt es im Innenhof, aber auch in der anliegenden Anwohnerstraße.
Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, der sich u.a. auch um die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert. Diese Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten.
Ab September 2024 bezugsbereit.