Doppelhaushälfte mieten in Obernburg am Main

Eine moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Balkon, traumhaftem Weitblick, Terrasse, Garten und Garage - perfekt für Ihre Familie!

Die großzügige Immobilie bietet einen eigenen Garten und eine Terrasse, die derzeit neu angelegt werden (Fertigstellung August/September). Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine Garage mit Wallbox für ein Fahrzeug.

Aufteilung des Einfamilienhauses:

Untergeschoss:

- Windfang und Diele mit Garderobe
- Gästezimmer/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur
- Techniktraum
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:

- Diele
- offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- offener Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- offene Küche

Dachgeschoss:

- Diele
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.950,00 zzgl. € 150,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Versicherung, Grundsteuer, Heckenpflege und Kaminkehrer. Vom Mieter selbst zu tragen sind die Kosten für Wasser, Heizung, Müllgebühren, Strom und Internet/Telefon.

Energieausweisdaten:

Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1983 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2010)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93,8 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C