Einfamilienhaus mieten in Rösrath

Bei dem hier angebotenen Wohnhaus handelt es sich um eine Immobilie aus
dem Baujahr 1962, die 2023/24 in Teilen saniert wurde. Das Einfamilienhaus
verfügt über eine Wohnfläche von 116,67 m² - verteilt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein
großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur
separaten Küche. Über die Küche gelangt man auf die Terrasse und in den
dazugehörigen Garten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage ein GästeWC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlaf- sowie ein
Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Über eine
Holztreppe gelangt man in das ca. 42 m² große Dachgeschoss. Dort befinden
sich zwei weitere Zimmer, die als Hobby- sowie Arbeitsräume genutzt
werden können. Das Dachgeschoss verfügt über ein grau gefliestes WC mit
Dachfenster und ein Durchgangszimmer, das wunderbar als Ankleide
fungiert.
Zum Haus gehören weiterhin ein großzügiger Kellerbereich mit Hobby-,
Vorrat-, Wasch- und Abstellräumen sowie eine Doppelgarage mit
Außenstellplätzen und einer Wallbox.
Die Pflege des Gartens inklusive des Rückschnitts der Hecken und Sträucher
sollte ordnungsgemäß und regelmäßig durchgeführt werden. Anderenfalls
wird dies extern beauftragt und die Kosten auf den Mieter umgelegt.
Die Ausstattung dieser schönen, großzügigen Immobilie ist hochwertig und
ansprechend: großzügige lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-
/Essbereich, ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, manuelle und
elektrische Außenrollläden, Terrasse mit Markise, überdachter Balkon, weiße
Holztüren, weiße Kunststofffenster, grau großformatig gefliestes Gäste-WC
und Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Milchglasfenstern, großzügiger
Kellerbereich, Doppelgarage, Außenstellplätze u.v.m.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024. Warmwasser
wird zentral aufbereitet.
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Immobilie
überzeugen.