Etagenwohnung in Niederdorfelden

Bereits beim ersten Betreten dieser kernsanierten Drei-Zimmer-Wohnung werden Sie erkennen, dass es sich bei dieser Immobilie um etwas ganz Besonderes handelt. Von außen besticht das historische Mehrfamilienhaus bereits durch die äußere Gestaltung des Fachwerkhauses und der gepflegten Hofanlage. Im Haus befinden sich nur vier Parteien.
Beim Betreten der Wohnung wird direkt der Anspruch deutlich, den diese Immobilie in Sachen Raumgefühl hat: Platz und Licht finden Sie hier überall.
Zunächst gelangt man in die breite Wohn-Diele mit praktischem Garderobenbereich, in der sich alles ordentlich verstauen lässt. Die Diele gibt den Blick in das Highlight der Wohnung frei: Das Wohnzimmer mit Parkettboden bietet viel Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Neben dem Wohn- und Essbereich steht Ihnen die Küche zur Verfügung, die mit allen Anschlüssen versehen ist und genug Platz für einen Frühstückstisch bietet. Neben der Küche befindet sich das Tageslicht- Duschbad, welches ebenfalls hochwertig erneuert wurde. Weiterhin überzeugt die Wohnung mit zwei weiteren Zimmern, die ebenfalls mit neuem Parkettboden ausgestattet sind und sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die direkt mittels vergünstigtem Strom aus dem hauseigenen Mühlrad betrieben werden kann. Das Objekt befindet sich direkt am namensgebenden Mühlbach und grenzt an das Naturschutzgebiet und die historische Burgruine Niederdorfelden.
Ein zusätzlicher Waschraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, steht jeder der Wohneinheiten zur Verfügung. Die gesamte Stromversorgung des Objekts erfolgt mittels erneuerbarer Energie aus Wasser- und Solarkraft.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Außen-Stellplatz, welcher für 40,00 EUR / mtl. zu mieten ist oder eine Einzelgarage zu 60,00 EUR /mtl.. Im Dachgeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Speicherraum.
Verwirklichen Sie mit diesem Raumwunder Ihren individuellen Traum vom Wohnen und genießen die Vorteile einer Wohnung in einem individuellen historischen Mehrfamilienhaus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für dieses Unikat einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!