Terrassenwohnung in Gerolstein

Diese wunderschöne, neu modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, die behindertengerecht aufgebaut ist, bietet Ihnen eine behagliche und exklusive Wohnatmosphäre im Erdgeschoss eines nach neuesten Standards kenrsaniertem 3-Parteien-Hauses.
Eingebettet in einer sehr ruhigen Lage im Grünen und doch zentrumsnah in Gerolstein befindet sich dieses Wohnjuwel. Die Anlage verfügt über eine entsprechende Anzahl an Parkplätzen und die gesamten Außenanlagen sind erneuert worden.
Der Eingang mit einer Videosprechanlage befindet sich im ersten Stock. Die rund 74m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur und Badezimmer und eine 25 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne, die in der Wohnflächenberechnung nur mit 25% der Gesamtfläche, ca. 6,3m2, eingeflossen ist. Der Garten um die Terrasse kann mit genutzt werden, damit z. B. Kinder dort spielen können. Alle Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Eiche Rustikal Vinylboden ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie auf der rechten Seite den offenen Zugang zur Küche, die wiederum offen zum Wohnraum ist. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche mit Induktionsfeld und separatem Kühlschrank ausgestattet. Der Flur wird beleuchtet durch moderne LED-Strahler.
Das Tageslicht-Badezimmer ist grau gefliest und mit einem Waschbecken mit Unterschrank, Toilette, einem Spiegel, einer behindertengerechten Regendusche, und einer Wandheizung zum Vorwärmen der Handtücher ausgestattet.
Zum allgemein hohen Standardausstattung der Wohnung gehören abschließbare, dreifach verglaste Fenster und Türen, elektrische Rolläden, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine moderne, energiesparende Wärmepumpe.
Zur Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz mit der Vorbereitung für eine Wallbox und ein moderner Glasfaseranschluss. Die Wohnung befindet sich noch im Umbau, kann aber am Wochenende besichtigt werden. Fertigstellung ist Anfang September 2024.