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Doppelhaushälfte mieten in Eschenburg
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- Kaltmiete
- 1.370 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 136 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35206806
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 136.00 m² |
Grundstücksfläche: | 379,00 m² |
Frei ab: | 5.7.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 258 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 10,07 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Erstbezug, nach energieeffizienter Modernisierung, in einer DHH inmitten von Garten, geteilt auf Vor-, seitlichem Gemüsegarten, großzügige Terrasse direkt bedienbar aus Küche/Wohnzimmer und ein Hinter Garten. Der letzter, ergänzt durch Gartengrill mit Feuerstelle und Sitzbank, schattigem Gartenpavillon und runden Außenpool mit Jet Stream Düsen bietet alle Möglichkeiten für Familie-/Freunden Treffen und Kinderspielen. Unter dem ganzen Haus befindet sich Kellergeschoss mit 2 PKW-Garage (mit Automatiktor, +1 Stellplatz davor), Wellnessbereich mit Sauna WC und Bad kombinierbar mit Waschraum, Technik-/Kesselraum ergänzt um Regalen Wand. WC und Waschmaschine können hier wahlweise auch mit Regenwasser betrieben werden (durch separate Leitungen an 6m³ Regenwasserzisterne). Wärmeisolierter Dachboden bietet Lagerraum an. DHH besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen vier Zimmer und drei Badezimmer mit 2 Badewannen, 2 Duschecken und 3 WC. Im Jahr 2023 wurden modernisiert:
• Eingang Granittreppe mit Edelstahlgeländer und neu Fliesen (Garagen-, Eingangsbereich, Balkon).
• Außenwände, Keller- und Dachbodendecke wärmegedämmt.
• 3-fach Fenster mit Rollos, Eingangstür und Garage Automatiktor.
• Decken in Trockenbauweise mit dimmbaren LED-Strahler.
• Wände in Trockenbauweise mit Mineral Strukturputz veredelt.
• Innentüre mit Zargen, EG-Bodenbeleg neu, DG-Parket geschliffen und lackiert. Neue Leisten sind eingebaut.
• Sanitär, Wand-/Bodenfliesen, Isolierung, Armaturen, Ventilator in Bäder und WC.
• 4 Teilnehmer Sat Anlage mit Glasfaser Internet via Multimedia Dosen in allen Zimmern.
• Zweizeilige Küche mit Ab-/Wasser, Strom, (nur Gas, Digestor einseitig) möglich.
• Heizkörper mit Thermostatventilen.
Bedarfsausweis „C“ von 89,8 [kWh/(m2.a)] liegt vor. Die im Jahr 92 gebaute DHH wird mit einer Gasheizung in Niedertemperatur Bereich beheizt, voll für Woche und je 2 Heiz-/Senkperioden pro 24h programmierbar, optional Kaminofen.
• Eingang Granittreppe mit Edelstahlgeländer und neu Fliesen (Garagen-, Eingangsbereich, Balkon).
• Außenwände, Keller- und Dachbodendecke wärmegedämmt.
• 3-fach Fenster mit Rollos, Eingangstür und Garage Automatiktor.
• Decken in Trockenbauweise mit dimmbaren LED-Strahler.
• Wände in Trockenbauweise mit Mineral Strukturputz veredelt.
• Innentüre mit Zargen, EG-Bodenbeleg neu, DG-Parket geschliffen und lackiert. Neue Leisten sind eingebaut.
• Sanitär, Wand-/Bodenfliesen, Isolierung, Armaturen, Ventilator in Bäder und WC.
• 4 Teilnehmer Sat Anlage mit Glasfaser Internet via Multimedia Dosen in allen Zimmern.
• Zweizeilige Küche mit Ab-/Wasser, Strom, (nur Gas, Digestor einseitig) möglich.
• Heizkörper mit Thermostatventilen.
Bedarfsausweis „C“ von 89,8 [kWh/(m2.a)] liegt vor. Die im Jahr 92 gebaute DHH wird mit einer Gasheizung in Niedertemperatur Bereich beheizt, voll für Woche und je 2 Heiz-/Senkperioden pro 24h programmierbar, optional Kaminofen.
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