Doppelhaushälfte mieten in Eschenburg

Erstbezug, nach energieeffizienter Modernisierung, in einer DHH inmitten von Garten, geteilt auf Vor-, seitlichem Gemüsegarten, großzügige Terrasse direkt bedienbar aus Küche/Wohnzimmer und ein Hinter Garten. Der letzter, ergänzt durch Gartengrill mit Feuerstelle und Sitzbank, schattigem Gartenpavillon und runden Außenpool mit Jet Stream Düsen bietet alle Möglichkeiten für Familie-/Freunden Treffen und Kinderspielen. Unter dem ganzen Haus befindet sich Kellergeschoss mit 2 PKW-Garage (mit Automatiktor, +1 Stellplatz davor), Wellnessbereich mit Sauna WC und Bad kombinierbar mit Waschraum, Technik-/Kesselraum ergänzt um Regalen Wand. WC und Waschmaschine können hier wahlweise auch mit Regenwasser betrieben werden (durch separate Leitungen an 6m³ Regenwasserzisterne). Wärmeisolierter Dachboden bietet Lagerraum an. DHH besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen vier Zimmer und drei Badezimmer mit 2 Badewannen, 2 Duschecken und 3 WC. Im Jahr 2023 wurden modernisiert:
• Eingang Granittreppe mit Edelstahlgeländer und neu Fliesen (Garagen-, Eingangsbereich, Balkon).
• Außenwände, Keller- und Dachbodendecke wärmegedämmt.
• 3-fach Fenster mit Rollos, Eingangstür und Garage Automatiktor.
• Decken in Trockenbauweise mit dimmbaren LED-Strahler.
• Wände in Trockenbauweise mit Mineral Strukturputz veredelt.
• Innentüre mit Zargen, EG-Bodenbeleg neu, DG-Parket geschliffen und lackiert. Neue Leisten sind eingebaut.
• Sanitär, Wand-/Bodenfliesen, Isolierung, Armaturen, Ventilator in Bäder und WC.
• 4 Teilnehmer Sat Anlage mit Glasfaser Internet via Multimedia Dosen in allen Zimmern.
• Zweizeilige Küche mit Ab-/Wasser, Strom, (nur Gas, Digestor einseitig) möglich.
• Heizkörper mit Thermostatventilen.
Bedarfsausweis „C“ von 89,8 [kWh/(m2.a)] liegt vor. Die im Jahr 92 gebaute DHH wird mit einer Gasheizung in Niedertemperatur Bereich beheizt, voll für Woche und je 2 Heiz-/Senkperioden pro 24h programmierbar, optional Kaminofen.