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Apartment in Düsseldorf-Düsseltal

Großzügige, helle Wohnung in offener Bauweise im idyllischen Düsseltal

Kühlwetterstraße
40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 35217488

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Etage: 5
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 13,80 €
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Kaution: 3800 

Immobilie

Balkon
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir bieten unsere großzügige, helle ca. 92 qm Wohnung in offener Bauweise im zentrale angebundenen sowie zugleich idyllischen Düsseltal in der Kühlwetterstraße zur Miete an.

Unsere barrierefreie Wohnung befindet sich im 5.OG eines 14-Parteien Hauses und ist über den Aufzug des Hauses erreichbar. Die Wohnfläche teilt sich in einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine kleine Küche sowie einen geschlossenen Balkon auf.

Die offene Bauweise des Wohn- und Essbereichs lädt durch die direkte Verbindung zur Küche zu gesellschaftlichem Miteinander ein. Highlight der Wohnung ist ein geschlossener Balkon, der zu jeder Jahreszeit mit Wintergarten-Atmosphäre zum Entspannen anregt. Im Sommer kann die Fensterfront des Balkons vollständig geöffnet werden.

Die ruhige, zentrale Lage im Düsseltal bietet Ausblick ins Grüne vom Schlafzimmer aus sowie von Küche und geschlossenem Balkon.

Wir möchten die Wohnung ab sofort vermieten und streben ein langfristiges Mietverhältnis an. Dabei legen wir besonderen Wert auf ein gutes und persönliches Mieter-Vermieter- Verhältnis mit Ihnen.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören. Einen Kennenlern- und Besichtigungstermin können wir selbstverständlich kurzfristig vereinbaren.

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Lage

Kühlwetterstraße
40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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