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Einfamilienhaus mieten in Gifhorn

Modernes Haus mit viel Glas in bester Lage am Marktplatz Gifhorn Süd

Herzog-Ernst-Aug.-Str.
38518 Gifhorn
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 35218831

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 9,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Stylisch wohnen mit klaren Linien und zeitlos modischen, natürlichen Materialien.
Praktisch ohne Raumverlust geschnitten, mit lichtdurchfluteten Achsen.

Zweigeschossig mit Pultdach, großen Glaselementen und Glasbändern mit außen liegendem Sonnenschutz für bestes Raumklima (im Sommer kühl, im Winter warm).

EG:
Nach der Haustür gelangen Sie in die Garderobe, die gleichzeitig als Windfang zum Wohnbereich dient.
Durch eine satinierte Glastür gelangen Sie in das Herz des Hauses, einen ca. 7x7m großen Wohn- / Küchenbereich mit Einbauküche.
Neben der Garderobe liegt ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche.
Alle Räume im EG haben als Bodenbelag pflegeleichte mittelgraue Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung.

Die Treppe aus frei schwebenden Ahornstufen mit Edelstahl-Handlauf ist mühelos begehbar und führt Sie in das Obergeschoss.

OG:
Drei helle Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, verbunden durch einen Flur. Als Fußbodenbelag barfußfreundliches Ahornparkett.
Das Bad mit Badewanne / Duschkombination, Waschbecken und WC ist weiß gefliest. Bodenbelag: Graue Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung.

Die große Terrasse ist ein Dreiviertelkreis an der hinteren Hausecke und wird durch ein großes Glas-Schiebeelement direkt aus dem Wohnbereich ebenerdig erreicht.
Sie ist umgeben von einer Rasenfläche und an den Grenzen verlaufenden, verschiedenen Sichtschutzhecken, die den Garten fast vollständig "privat" gestalten.
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Lage

Herzog-Ernst-Aug.-Str.
38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Gifhorn.

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