Penthouse in Waldburg

Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine atemberaubende 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 134 m² und optimaler Südwest Ausrichtung. Das Herzstück stellt hier die ca. 80 m² große Dachterrasse dar, von welcher Sie sowohl eine unverbaute Alpensicht haben, als auch die Waldburg sehen.
Über einen räumlich separierten Eingangsbereich sind zur linken unmittelbar das große Badezimmer mit ca. 9 m² und ein Gäste-WC zu erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich der Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit ca. 3 m² sowie das großzügige Schlafzimmer mit ca. 17 m². Der Eingangsbereich geht in den lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 37 m² über, der sich durch zwei große Fensterelemente auf die Dachterrasse erweitern lässt. Über den Wohn- Ess- und Kochbereich sind ebenfalls zwei weitere Zimmer zugänglich, mit ca. 12 m². Hauptmerkmal der Wohnung ist, dass alle Zimmer einen direkten Zugang zur Dachterrasse haben, was jedes Zimmer nach außen hin erweitert. Über die Südwestausrichtung lässt sich der Sonnenverlauf auf der Dachterrasse über den gesamten Tag verfolgen.

Die ansprechende Architektur, die intelligente & familienfreundlichen Grundrisse sowie der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnungen unterstreichen dieses durchdachte und energieeffiziente Wohnkonzept. Das Gebäude besitzt den Effizienzstandard KfW 55 EE (Erneuerbare-Energien). Sowohl die Warmwassererzeugung als auch die Wärmeerzeugung werden durch einer Luft-Wärmepumpe abgedeckt, welche durch die eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt wird.

Bei der Ausstattung wurde auf moderne und hochwertige Materialien sehr viel Wert gelegt. Die großflächigen Fenster mit Südausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für ein optimales Raumklima. Besonders hervorzuheben ist es, dass jede Wohneinheit entweder über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon verfügt.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden, welcher zum Mietpreis der Wohnung hinzukommt. Zudem ist es möglich, dass wir Ihnen die Wohnungen mit einer Küche ausstatten, was sich dann im Mietpreis widerspiegeln wird.

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 1.600,00€
BK-Vorauszahlung: 200,00€
Miete für Küche: 150,00€
Stellplatzmiete: 60,00€ (2 Stellplätze verfügbar)