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Apartment in Seubersdorf in der Oberpfalz

Moderne Neubauwohnung mit Küche und Südwestbalkon – 80qm, 3 Zimmer, Top-Ausstattung!, Zweitbezug

Rosengasse
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35241607

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 9,25 €
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Ablöse: 1.500 €
Kaution: 2940 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese 2023 fertiggestellte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Das Objekt in der Rosengasse 3a in Batzhausen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Lage und Umgebung:
Seubersdorf in der Oberpfalz bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an Städte wie Neumarkt, Regensburg und Nürnberg. Die Gemeinde liegt malerisch zwischen den Flüssen Schwarze und Weiße Laber und bietet wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie malerische Landschaften für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie das Kirchweihfest fördern die Gemeinschaft und sorgen für Abwechslung.

Wohnung:

• Flur: Praktische Einbuchtung für Jacken und Schuhe.
• Arbeits- oder Kinderzimmer: Direkt links vom Flur.
• Schlafzimmer: Geräumig und hell.
• Badezimmer: Modern und am Ende des Flurs gelegen.
• Wohn- und Essbereich: Weitläufig, nahtloser Übergang zur Küche mit großer Speisekammer.
• Balkon: Großzügig, perfekt zum Entspannen mit herrlichen Lichtverhältnissen am Mittag und bei Sonnenuntergang.

Besichtigung: Nach Vereinbarung

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Lage

Rosengasse
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
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