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Einfamilienhaus mieten in München-Bogenhausen

Stilvolles Einfamilienhaus mit hohen Decken, moderner Kühlung und geringen Nebenkosten

81929 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
7.400 €
Zimmer
7
Fläche
269 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 35249196

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 269.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.400 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 7.900 €
Preis/m²: 27,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

An einer Privatstraße in Bogenhausen-Johanneskirchen präsentiert sich dieses stylische Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder die Familie.

Das Herzstück dieser Immobilie ist ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der mit beeindruckenden 3,20 Meter hohen Decken, großen bodentiefen Fenstern, einem Kamin und einem modernen Design besticht. Die exklusive Einbauküche ist mit einer stilvollen Kochinsel, Markengeräten von Bosch und Bora, sowie einem indirekten Beleuchtungssystem ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein elegantes Duschbad und einen direkten Zugang zur luxuriösen Einzelgarage.

Der lichtdurchflutete Treppenaufgang mit einem übergroßen Dachfenster verbindet die Etagen und sorgt für eine offene, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Natursteinbecken mit beleuchtetem Spiegel, Bidet und WC. Die Schlafzimmer können bei Bedarf nochmal geteilt werden.

Das Untergeschoss des Hauses ist so konzipiert, dass es als zusätzlicher Wohnraum oder als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Es bietet zwei geräumige Zimmer, ein weiteres modernes Duschbad, eine Waschküche, einen Technikraum, sowie einen großen Flur mit Einbauschränken und möglichem Saunaanschluss. Dieser Bereich eignet sich optimal für Gäste, Jugendliche oder als Arbeits- und Freizeitraum.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der einen herrlichen unverbauten Blick ins Grüne bietet. Hier kann die Natur genossen, Grillparties gefeiert oder in der Sonne relaxt werden.
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Lage

81929 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,35 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,75 €/m².

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