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Hochparterre-Wohnung in Buxtehude

Einzigartige Jugendstilwohnung in der Altstadt von Buxtehude - für 2-Personen-Haushalt max. geeignet

Westfleth
21614 Buxtehude
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35252007

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.290 €
Preis/m²: 12,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine echte Rarität im Herzen ♥♥♥ von Buxtehude.

Zusätzlich zu dem äußeren Erscheinungsbild besticht die Wohnung durch eine gehobene Innenausstattung und ist bereits
ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar.

Das Objekt besteht aus 4 großen Zimmern, einem zusätzlichen Ankleidezimmer und einem; z.B. als Büro nutzbaren, Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer (inkl. Dusche und Wanne) und einem separaten Gäste-WC.

Durch eine grundlegende Sanierung (in 2021/2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Auf dem Balkon und der ebenfalls zu der Wohnung gehörenden kleinen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Zur Innenausstattung gehört insbesondere eine luxuriöse Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten sowie beleuchteten Einbauschränken.

Außerdem ein Bad mit WC, 2 Waschbecken, Dusche und eingelassener Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Ein vollmöbliertes Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Deckenbeleuchtungen sind ebenfalls in den meisten Zimmern vorhanden.

Der großzügige Flur gewährt Zugang zu allen Räumen und ist mit einem komfortablen Regalsystem ausgestattet, welches viel Platz bietet.

Die Wohnung verfügt über 2 Haupteingänge (sowohl vom "Westfleth" als auch von der Straße "Hinter dem Zwinger").

Eine Innentür im Ankleidezimmer ermöglicht direkten Zugang zum Treppenhaus und den im Untergeschoss liegenden Abstellplätzen für Fahrräder.

Und auch zu einem eigenen, mit Einbauschränken ausgestatteten, Kellerraum, der ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine/Trockner bietet.
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Lage

Westfleth
21614 Buxtehude
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Buxtehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Buxtehude.

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