Dachgeschosswohnung in Ludwigsfelde

Das Neubauprojekt „Quartierzentrum“ im Rousseau Park entsteht auf einer ca. 27.300 qm großen Fläche im Nordwesten von Ludwigsfelde und steht für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung zwischen Berlin und Potsdam in einer urbanen Gemeinschaft.

Verteilt auf 9 viergeschossige Häuser entstehen hier im Grünen 166 moderne 2- und 3- Zimmer Mietwohnungen zwischen 60 und 110 Quadratmeter. Die EG-Wohnungen sind seniorengerecht, alle andere Wohnungen sind barrierefrei und per Lift erreichbar.

Eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von 2,62m sowie eine Einbauküche sind Standard. Bodentiefe Fenster sorgen für helle lichtdurchflutete Räume, ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz bietet zusätzlichen Sichtschutz. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon, welche einen wundervollen Blick in die Natur bieten. Alle 3- Zimmer Wohnungen verfügen über ein Gäste WC. Die DG-Wohnungen mit ihren hohen Wänden (bis 4,5 m), den wohl durchdachten Grundrissen, 1-2 Bädern, 1 begehbaren Ankleide und den riesigen Dachterrassen inkl. Markisen haben ein ganz besonderes Flair und erfüllen jeden Wohntraum.

Anmietbare Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit, stehen zur Verfügung. Der direkte Anschluss an den öffentlichen Busverkehr und den fußläufig erreichbaren Regionalbahnhof fördert die PKW-lose Mobilität.

Der Fokus des Geschosswohnungsbaus liegt auf komfortablem und energieeffizientem Wohnen nach dem sehr hohen Energieeffizienzstandard 40+. Alle Häuser verfügen sowohl über eine Photovoltaikanlage als auch über ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung. Die Wärmeversorgung ist durch ein lokales eigenes Blockheizkraftwerk sichergestellt.

Im Herzen des Projekts entsteht der der Öffentlichkeit gewidmete Quartierplatz. Ein Ort der Begegnung wo kleine Geschäfte und Gastro-Einrichtungen geplant sind. Ein moderner REWE-Markt ermöglicht die tägl. Nahversorgung.