Wohnung in Berlin-Tempelhof

Hallo zusammen,

Wir bieten eine 99qm Altbau Wohnung in Tempelhof.
Wohnung wurde vor unserem Einzug 01/2021 renoviert, denn es war und ist alles tip top.
Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit circa 30qm, in dem wir einen Teil für Stauraum mit einem Vorhang abgegrenzt haben. Schlafzimmer deshalb, da es zum Innenhof rausgeht und somit das dunkelste und ruhigste der 3 Zimmer ist.
Ein Wohnzimmer (Südseite) mit geschätzt 26-28qm und Balkonzugang.
Ein Arbeits-/Kinderzimmer (Südseite) mit geschätzt 13-15qm mit Erker.
Küche (Südseite) auch nach Süden.
Badezimmer ist modernisiert und Top in Schuss, sieht man auf den Bildern.
Außerdem gibt es einen kleinen Kellerraum.

Situation mit dem Vermieter:
Da wir aktuell die Maximalmiete zahlen die nach Mietspiegel Berechnung zulässig ist, ist bei der Miete nicht mit einer Erhöhung zu rechnen.
Die Verwalterin meinte, ich kann gerne bei Tauschwohnung inserieren und Ihr sozusagen Nachmieter vorschlagen, am Ende entscheidet sie aber darüber ob es zustande kommt oder nicht…

Angebunden sind wir sehr gut über die U6 und mehrere Buslinien. Auch die Ringbahn ist nur 2 U Haltestellen oder 2km Fußweg entfernt.
Diverse Parks und Spielplätze befinden sich in Fußnähe.
Einkaufen kann man im E-Center, Biocompany (5min Fußweg), LPG (10min), Lidl (5min), usw.
Am Teltowkanal lässt es sich wunderbar spazieren.

Was wir suchen:
Da wir mittlerweile zu dritt sind wäre ein etwas anders geschnitte Wohnung, am liebsten mit einem 4. Zimmer Gold für uns.
Der absolute Hammer natürlich ein schöner Hinterhof und eine Balkon :)
Ideale Ecken wären: Kreuzberg, Tempelhof, Nordneukölln, Schöneberg, Alt-Treptow, also das was vermutlich jeder sucht…

Wenn euch das alles nicht abschreckt und ihr evtl Bock auf einen neuen Kiez habt, dann freue ich mich von euch zu hören :)

Neuere Bilder lade ich demnächst mal hoch.

Lg

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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