Dachgeschosswohnung in Saulheim

Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und attraktivem, raumoffenem und lichtdurchflutetem Wohnraumkonzept („Studiocharakter").

Zudem verfügt die Wohnung über ein intelligentes Stauraumkonzept um trotz großzügiger Raumaufteilung Stauraum zu haben (Möbel für Stauraumkonzept sind im Mietpreis inkludiert). (Weiterer Stauraum im Keller ist nach Absprache ebenso denkbar, wie bspw. die Lagerung eines Fahrrads in einer verschlossenen Garage.)

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett und Marmorboden im Bad und Küchenbereich.

Das Bad beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne.

Es existieren zwei Balkone mit Süd- bzw. Westlage und dem vermutlich schönstem Blick über Saulheims Weinberge. Der Balkon auf der Südseite verfügt über ein (ab-) montierbares Sonnensegel.

Ein mobiles Klimagerät ist ebenso im Mietpreis beinhaltet, wie eine maßgeschneiderte Konstruktion zur effektiveren Luftauslassung des Klimageräts bei Nutzung im Schlafzimmer.
(Ein fest installiertes Klimagerät ("Splitgerät") ist auf Wunsch leicht und kostengünstiger zu installieren, da dieses an ein bereits bestehendes Außengerät angeschlossen werden kann.)

In den Nebenkosten inbegriffen ist eine Flatrate für Internet und Festnetztelefonie. Ein Außenstellplatz für einen PKW ist ebenso im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung wurde im November 2023 komplett renoviert: Das Echtholzparkett wurde komplett abgeschliffen und versiegelt, so dass es neuwertigen Zustand hat. Die komplette Wohnung bis auf das Treppenhaus wurden frisch gestrichen. Das Treppenhaus wird auf unsere Kosten nach Einzug ebenfalls noch gestrichen.

Eine mobile Bar/ Sitzgelegenheit mit zwei Barhockern ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Ein Glas-Esstisch mit vier Stühlen ist auf Wunsch ebenfalls kostenlos im Mietpreis inbegriffen. (Aktuell ist dieser nicht in der Wohnung.)