Erdgeschosswohnung in Fellbach

Die hier angebotene 3 Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 fertiggestellten Neubaus im Herzen von Fellbach-Schmiden. Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche und hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Die Wohnung sucht ab 01.10.24 neue angenehme Mieter – gern Familien. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt.

- komplett barrierefrei, sowohl im Zugangs- als auch im Innenbereich
- Gesamtmiete 1.854 € (Kaltmiete+ TG-Stellplatz + Nebenkosten)
- sehr hell im Erdgeschoss gelegen, viele bodentiefe Fenster
- offener Dielenbereich mit Garderobe, ca. 6m²
- offenes großes Wohn- und Esszimmer, ca. 32 m² mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten!
- Terrasse ca. 9 m² und Garten ca. 83 m² in Süd/West Ausrichtung, Mittag- und Abendsonne!
- offene Küche, ca. 8 m², hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und E-Geräten (Ceran, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Abzugshaube)
- Schlafzimmer, ca. 15,5 m²
- drittes Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer, ca. 10m²
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC und Waschbecken
- Wohnung ist sämtlich mit Fliesen, sowie daruntergelegter Fußbodenheizung ausgestattet
- elektrische Rollladen in allen Räumen
- Lan/Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- eigener Abstellraum im Keller, sowie allg. Waschküche für WaMA und Kinderwägen
- eigener TG-Stellplatz mit Steckdose für Hybridfahrzeuge und Liftzugang
- die Kaution beträgt 4.632 €
- es wird eine Staffelmieterhöhung von 5 % aller zwei Jahre vereinbart
- Energieausweis Klasse A+, 19 kWh(m²*a)

Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte zunächst per mail melden post@immo-ha.de