Etagenwohnung in Backnang

INFORMATION ZUR IMMOBILIE

Modernes, urbanes Wohnen an der Bleichwiese in der Innenstadt von Backnang. Erstbezug - tolle Aussicht - mittendrin – kurze Wege.

Diese großzügige Wohnung mit 88 m² befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Versicherungsbüro sowie je Stockwerk eine Wohnung. 2024 wurde mit viel Geschmack und Stil vollständig saniert. Kleine, feine Retrodetails verleihen der modernen Wohnung einen einzigartigen Charakter.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Ihnen viel Gestaltungsraum für Ihr neues Zuhause. Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 31 m² bietet Ihnen genug Wohnraum, Charme und Fläche sowie einen einzigartigen Blick auf die Innenstadt von Backnang.

Die helle, großzügige Küche ist mit einer Einbauküche sowie allen notwendigen Geräten (Cerankochfeld, Umluftabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination) ausgestattet. Lebensraum für gesellige Abende für Ihre Familie und Freunde. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich gegenüber der Küchenzeile. Ihre Waschmaschine oder der Kondenstrockner kann aufgrund des Platzangebotes gut in zusätzliche Regalelemente oder einen Waschmaschinenturm integriert werden. Die Miete der Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Ihnen stehen ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung. Das Bad ist modern mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Ihre Haushaltsgeräte verschwinden praktischerweise in dem separaten Nutzraum. Ein zusätzlicher Keller kann zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.

Energietechnisch ist die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Ihr Verbrauch wird einmal pro Jahr elektronisch abgelesen und mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung verrechnet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der sich in der Wohnung befindet und wird vom Mieter mit dem Energieversorger seiner Wahl abgerechnet.

Diese Wohnung ist ideal für Paare und 1-Kind-Familie.