Etagenwohnung in Rhodt unter Rietburg

Vorab: Kontaktaufnahme über WhatsApp erwünscht, ich melde mich in jedem Fall zurück.

Die Immobilie wurde durchweg gepflegt und in hervorragendem Zustand gehalten. Erwünscht sind also vor allem Mieter, die es zu schätzen wissen, in einem 300 Jahre alten Objekt dieser Güte leben zu dürfen - Stichwort sorgsamer Umgang.

Über eine große, denkmalgeschützte Hofpforte gelangen Sie in den Innenhof, der dem Haupthaus und dem Hinterhaus als Zugang dient.
Im 1. OG des Haupthauses liegt diese schöne Wohnung, die ab August bezogen werden kann. Vier große Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders angenehm: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen ein langes Parkplatzsuchen.

Die Wohnung wurde zunächst 1986 saniert und hochwertige doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster (im Schlafzimmer und Büro sogar mit Schallschutzverglasung) verbaut.
Im gleichen Zuge wurden die historisch hohen Decken von etwa 3,5m auf eine modernere Deckenhöhe abgehängt und gedämmt (einseitig folierte Glaswolle zwischen den Balken der Oberdecke).
2010 wurde ein weiteres Mal saniert, wobei diesmal die Böden begradigt und mit wärmedämmendem Trittschallschutz versehen wurden. Dazu kam ein schöner Laminatboden für die Flurbereiche und ein hochwertiger Eichenparkett in die Wohnbereiche.
2013 wurden das Bad, sowie die Heizanlage komplett erneuert.

Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung (2013).

Zu guter Letzt stehen Ihnen ein Waschraum mit Zugang zur Garage (graues Hoftor), sowie ein gigantischer Dachboden für Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Wichtig: Auf den Bildern sehen Sie noch Einrichtung, die Wohnung wird OHNE Einrichtung vermietet.