Etagenwohnung in Zwiesel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug einer Wohnung, die durch qualitativ hochwertige Bauweise auffällt und ab dem 1.8.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn/Ess-Bereich sowie 2 Zimmern, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das 2023/2024 neu gebaute Haus wurde in Holzbauweise errichtet und besticht somit durch ein äußerst angenehmes Wohnklima. Aufgrund der hochwertigen und energiesparenden Bauweise dürften die Nebenkosten vergleichsweise relativ niedrig ausfallen. Ebenso wird eine Zertifizierung für nachhaltiges Bauen angestrebt, d. h. die Baustoffe wurden alle hinsichtlich ihrer schadstoffarmen Inhaltsstoffe und schonenden Ressourcengewinnung ausgewählt.
Bezugsfertig ab August 2024, es handelt sich um den Erstbezug!
Die Mietwohnung beinhaltet:

• Hochwertiger Energiestandard, dadurch geringe Nebenkosten
• Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung mit
angenehmem Vinylboden
• Sonnendurchfluteter großzügiger Wohn-Ess-Bereich
• Angenehmes Wohnraumklima durch Holzbauweise
• Balkon von Grün umgeben
• Elektrisch bedienbare Jalousien im Wohn-Ess-Bereich, im
Schlafzimmer/Bad/Arbeits-bzw. Kinderzimmer elektrisch
bedienbare Rollos
• Teils bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen aus
Edelstahl/Lärchenholz
• Personenaufzug
• Ebenerdig begehbare Dusche, Bad mit Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Abstellraum in jeder Wohnung
• Inkl. abschließbarem Kellerabteil z. B. zur sicheren
Aufbewahrung von Fahrrädern
• Überdachter Stellplatz optional, Wallbox nachrüstbar


Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Im gleichen Haus ist die hier beschriebene Wohnung auch noch zusätzlich mit Dachterrasse (ca. 16m²) für 970 Euro (Kaltmiete) und eine DG-Loftwohnung (85,5 m²) mit Balkon für 1040 Euro (Kaltmiete) ebenfalls zum Erstbezug zu vermieten.