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Etagenwohnung in Werder (Havel)

4609 Glindower Seevillen - Spitzenwohnung im 2. OG links, direkt am See

Zum See
14542 Werder (Havel)
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Kaltmiete
2.348 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35271802

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.348 €
Nebenkosten: 750 €
Gesamtmiete: 3.098 €
Preis/m²: 16,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Neubauwohnung auf höchstem Niveau der "Glindower Seevillen". Es handelt sich um eine Wohnanlage direkt am
Glindower See und zugleich mitten im Ortszentrum des Werderaner Ortsteils Glindow.
Super ÖPNV-Anbindung, Schule,
REWE, Bank, Apotheke etc. direkt benachbart. Die Wohnanlage
hat nur 95 Wohnungen auf rund 25.000 qm Fläche, entsprechend großzügig sind die Außenanlagen - rechnerisch
hat jeder Mieter so viel Garten, wie bei einem modernen EFH.
Und diese Außenanlagen sind auch so gestaltet, wie man das im
eigenen Garten tun würde. Das bedeutet auch angenehme
Abstände zu den Nachbarn - trotz der großen Fenster bleibt eine
hohe Privatsphäre, weil man nur mit dem Feldstecher hineinsehen könnte...
Das Haus Nr. steht "auf Lücke" in der 2.Reihe direkt am See. Aufgrund der guten Position ergibt sich ein ungehinderter Blick über den See nach Süden und (anders als auf den Bildern, die teilw. aus dem 1. OG sind) auch nach Nordosten.
Die hier angebotene Wohnung ist die Wohnung Nr. 9 im 2. OG links.
Für Ihren PKW stehen wahlweise und in der von Ihnen gewünschten Zahl Garage, Carport und Stellplätze zur Verfügung - der Mietpreis ist je nach Art natürlich unterschiedlich (Stellplatz billiger als Carport, der billiger als Garage...), Immoscout lässt die differenzierte Angabe aber nicht zu...

Die Wohnung ist zum 1.10.24 verfügbar.

Da die ausziehende Mieterin bei Erstbezug in der Fertigstellungsphase einzog, gibt es von damals keine guten Bilder, jetzt steht die Privatsphäre der Mieterin einer Ablichtung im Wege. Deshalb sind einige Bilder aus dem 1. OG - die tatsächliche Aussicht ist höhenbedint also besser als bebildert.
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Lage

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14542 Werder (Havel)
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Werder (Havel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Werder (Havel).

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