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Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Wittlaer

Individuelles EFH mit sehr gehobener Innenausstattung und EBK in Düsseldorf Wittlaer

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
5.100 €
Zimmer
7
Fläche
231 m²
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Objekt-ID: 35275350

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 231.00 m²
Grundstücksfläche: 772,00 m²
Frei ab: 20.8.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 5.400 €
Preis/m²: 22,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dem sehr individuell gestaltetem, lichtdurchflutenden zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab sofort bezogen werden kann. Der große Wohnraum im Erdgeschoß bildet mit dem Essbereich eine Einheit, die durch viele nach außen öffnenden Türen und bodentiefen Fenster Terrasse und Garten mit einbeziehen. Verbunden mit dem Glasdach der Empore, deren oberen Elemente zu öffnen sind, und den Glastüren zum Eingangsbereich ist dieser Wohn-/Essbereich durch die Südausrichtung sehr hell. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit weißem Marmor ausgelegt, ebenso alle Treppenaufgänge. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-.WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das Hauptbad ist direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden und mit einem Whirlpool ausgestattet, der sich in einem separaten Duschraum befindet. Vom Schlafzimmer erreicht man auch das separate Ankleidezimmer. Weiterhin wurde im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Ruhe-/Fitnessraum und ein Weinkeller eingebaut. Zusätzlich ist dort auch noch eine großer Hobbykeller, der auch als Büroraum genutzt werden kann. Auf den 772 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Neben der großen Terrasse, die den gesamten Wohn-/Essbereich umschließt und mit zwei großen Markisen beschattet werden kann ist noch ein weinumrankter Freisitz im Garten, der die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfängt. Zum Haus gehören eine komplett ausgestattete Designer-Küche sowie eine Duplexgarage, die über den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Haus verbunden ist. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und fast uneinsehbar.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,59 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 21,34 €/m².

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