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Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast

Gemütliche 1-RW im DG* möbliert* EBK* modern saniert* Bad mit Wanne* AK * sep. WC* grüne Wohnlage

Marburger Straße
01279 Dresden, Laubegast
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
1
Fläche
44.67 m²
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Objekt-ID: 35305095

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.67 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2025!!!
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 9,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um circa 1925. Das Gebäude besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise, welche für die Jahre der Errichtung typisch gewesen ist. Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss Objektbeschreibung und Dachgeschoss). Das Gebäude ist teilweise verklinkert. Direkt umliegend ist man im Grünen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kleingartenanlage. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und gut gelegen, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung ist komplett neu saniert & neu möbliert! Der Grundriss ist zweckmäßig und zugleich attraktiv geschnitten. Die Wohnung ist u. a. mit einem Gäste- WC und einem Abstellraum ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Wanne & einem WMA und die Küche mit Fenster ist mit einer neuen Einbauküche nach Maß mit allen Geräten ausgestattet. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch eine ÖPNV-Anbindung befinden sich fußläufig vom Objekt.
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Lage

Marburger Straße
01279 Dresden
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Dresden Laubegast

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Dresden - Laubegast. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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