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Doppelhaushälfte mieten in Schwetzingen

*** Eleganz trifft Exklusivität: Neubau DHH mit hochwertiger EBK, Terrasse, Balkon uvm. ***

68723 Schwetzingen
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Kaltmiete
2.625 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35310475

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.625 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eine exklusive Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Schwetzingen. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Bei diesem Neubau handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, die von außen das Bild einer eleganten Stadtvilla ergeben und den Eindruck eines großen Hauses vermitteln.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m².

Erdgeschoss:
• Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung zur Küche, ideal für geselliges Kochen und moderne Wohnkonzepte (ca. 50 m²)
• Garderobennische im Eingangsbereich für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen (ca. 7 m²)
• Gäste-WC (ca. 3 m²)

Obergeschoss:
• Drei Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitsräume (je ca. 13-17 m²)
• Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche, bietet es hohen Komfort und Helligkeit (ca. 10 m²)

Dachgeschoss:
• Geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Dachterrasse (ca. 28 m²)
• Tageslichtbad mit Dusche (ca. 6 m²)

Keller:
• Haustechnikraum: Für alle technischen Installationen des Hauses.
• Hauswirtschaftsraum: Bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
• Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.
• Hobbyraum: Kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden, da er mit einem Netzwerkanschluss sowie einem Kabelanschluss ausgestattet ist.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die Terrasse und den gemütlichen kleinen Garten, den Balkon und die Dachterrasse sowie den Parkplatz vor dem Haus.

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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,53 €/m² in Schwetzingen.

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