Erdgeschosswohnung in Donauwörth

In einer in Hanglage errichteten, exklusiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1984 befindet sich die hier angebotene Wohnung. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung vollständig und sehr hochwertig kernsaniert, wodurch ein außergewöhnlicher Lebensraum für hohe Ansprüche geschaffen wurde: Großzügiger Grundriss, integrierte Wellnessoase und unverbaubarer Blick in Einem - gönnen Sie sich ein wenig Luxus!

Highlights:

* stilvoll saniert

* Luxus-Bad mit Dusche, Wanne, Sauna

* Erdgeschossebene und schwellenlose Übergänge in der Wohnung

* nahezu uneinsehbare Südterrasse

* hochwertige Einbauküche

* Tiefgaragenstellplatz

Die Gesamtmiete beträgt 1450 Euro, davon entfallen 1100 Euro auf die Wohnung, 50 für die Küche, 50 für die Tiefgarage und 250 Euro auf Nebenkosten.

Diese ausgesprochen außergewöhnliche Immobilie kombiniert ein hohes Maß an Privatsphäre mit Qualität und Stil für den gehobenen Anspruch.

Die kernsanierte Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhaus am beliebten Südhang in der Parkstadt. In der Wohngegend befinden sich überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, sodass Sie ein äußerst gepflegtes und angenehmes Umfeld erwartet.

Auf ca. 98 Quadratmetern stehen dem neuen Mieter eine geräumige Diele, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und Südterrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC eine Speis und eine Abstellkammer zur Verfügung.

Von ca. 2008 - 2010 wurde die Wohnung umfangreich von Fachfirmen saniert, dabei ist bei der Wahl der Materialien auf sehr hohe Qualität geachtet worden. So ist zum Beispiel hochwertiger Bodenbelag (dunkle Feinsteinfliesen, Kirschparkett, strapazierfähiger Vinyl und Granitplatten) verlegt.

Im mediterran gestalteten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Rainshower, Badewanne und Sauna wartet ein eigener Wellnessbereich auf Sie, der zur Erholung und Entspannung vom Alltag einlädt.

Die gesamte Immobilie ist sehr stilvoll eingerichtet und ausgestattet. Die einzelnen Elemente bieten eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre die beruhigend wirkt und genau das Richtige ist für Personen die in Ihrem Zuhause nach Entspannung suchen. Die durch einen Schreiner angefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen, auch ein Weinkühlschrank steht zur Verfügung. Weiterhin stehen dem Mieter Badmöbel, Schlafzimmerschränke, Einbauregale in der Speiß und im Abstellraum und ein Schuhschrank im Flur zur Verfügung.

Auf der ca. 13,5 qm großen Sonnenterrasse (ca. 1/2 in Wohnfläche eingerechnet)haben Sie einen unvergleichlichen und unverbaubaren Blick. An besonders klaren Tagen sind sogar die Berge zu sehen.