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Einfamilienhaus mieten in Sinsheim

Erstbezug nach energetischer Kernsanierung eines Wohnhauses in Sinsheim-Hoffenheim

74889 Sinsheim
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35315545

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 2.715 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Haus in ruhiger Lage besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 180 m2, verteilt auf 2 Etagen. Dazu gehören ein großer Garten mit Gartenhäuschen sowie eine Garage und ein Stellplatz auf einer Grundstücksgröße von 600 m2.
Die Kernsanierung des Gebäudes Bj. 1970 beinhaltet:
• Komplett neue Fenster und Balkontüren sowie Haustür auf höchstem energetischen Stand. Teilweise mit elektrischen Rollläden.
• Heizungsanlage komplett erneuert und auf Fernwärme umgestellt.
• Fußbodenheizung auf beiden Etagen mit raumabhängiger Regelung für jedes Stockwerk
• Barrierefreie, geräumige, moderne Bäder mit begehbarer Dusche auf beiden Etagen.
• Modernisierung der Elektroinstallation
• Komplette neue Netzwerkinstallation mit 16 LAN-Dosen pro Etage
• Video Türsprechanlage auf beiden Etagen
• Zur Zeit wird die Außenfassade komplett erneuert und energetisch gedämmt
• Glasfaseranschluss wird neu gelegt
• Elektroinstallation für Wallbox vorbereitet

Das Haus bietet viele Möglichkeiten. Es ist sowohl als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder für Familien mit Kindern geeignet.

Die Möglichkeit für einen virtuellen 360° Rundgang durch das Haus sowie den Grundriss finden Sie bei den hinterlegten Dateien unter
"360° Rundgang.PDF"
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Lage

74889 Sinsheim
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Sinsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,76 €/m² in Sinsheim.

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