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Reihenmittelhaus mieten in Swisttal

Erstbezug nach Renovierung / Sanierung - Raumwunder - Einfamilienhaus mit 113 qm

Kurfürstenstraße
53913 Swisttal
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
6
Fläche
113 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35318878

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 15,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Guten Tag,

In diesem Haus wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage im grünen Gürtel von Bonn.
Den Stadtteil Bonn - Duisdorf erreichen Sie mit dem Auto bereits in 10 Minuten. Eine zuverlässige Verbindung mit dem ÖPNV besteht ebenfalls. Weitere Orte (Meckenheim, Rheinbach und Euskirchen) in der Nähe sind ebenfalls gut erreichbar.

In Buschhoven gibt es fußläufig in 5 Minuten erreichbar einen Netto-Markt, im Ortskern gibt es eine weitere Bäckerei, eine Apotheke und jeden Donnerstag einen Wochenmarkt.

Das Haus liegt in einer Häuserzeile, bestehend aus Bungalows.
Die Gärten sind in Form von gemauerten Atrien voneinander getrennt und bieten maximale Privatsphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche, hilfsbereite Art aus in der Sie herzlich willkommen sind.

Neue Bilder werden in Kürze eingestellt.

In den Nebenkosten sind alle Nebenkosten, die mit der Immobilie zusammenhängen enthalten. Strom, Wasser und Internet können je nach Vereinbarung eigenständig bezogen werden oder in die Nebenkosten mit aufgenommen werden.

Aktuell finden noch Sanierungsmaßnahmen im Keller statt.
Dort wird das Bad noch neu gemacht, alle Raume erhalten einen neuen Putz, Bodenbeläge und Anstriche.

Die Heizung wird geändert, die Ölheizung wird entfernt und eine Wärmepumpe eingebaut. Dadurch entfallen die Durchlauferhitzer.
Die Nebenkosten ändern sich durch den Entfall des Heizöles, dafür wird entsprechend Strom bezogen.

Ggf. kann ein PV-Stromkonzept noch realisiert werden.




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Lage

Kurfürstenstraße
53913 Swisttal
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Swisttal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,62 €/m² in Swisttal.

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