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Erdgeschosswohnung in Niebüll

Seniorenwohnung, barrierearm, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Niebüll

25899 Niebüll
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 35325494

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.205 €
Preis/m²: 11,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige, EG-Wohnung in Top-Zustand steht zum 01.11. zur Neuvermietung.
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, der reichlich Stellfläche für Bücherregale oder Kommoden bietet. Vom Flur aus hat man Zugang zu Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer. Durch die Küche erreicht man ein kleines Gästezimmer / Büro.
Die geräumige Wohnküche bietet einem Esstisch für 4 Personen problemlos Platz.
Der vom großzügigen Flur zugängige Abstellraum lässt sich ideal als Speisekammer nutzen. Selbst ein kleiner Gefrierschrank würde hier seinen Platz finden.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zum Trocknen der Wäsche kann bei Bedarf der gemeinschaftliche Trockenboden genutzt werden. Dieser ist über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Ein kleiner Abstellraum auf dem Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung.

Barrierearmer Zugang in die Wohnung ist gegeben. Lediglich die Ausführung der Dusche spricht noch gegen eine Bezeichnung als Barrierefrei.
Fliesen in Flur, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro wurden im Dezember 2022 mit PVC-Planken in Holzoptik ausgestattet.
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Lage

25899 Niebüll
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Niebüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,52 €/m² in Niebüll.

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