![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/c87955eb0f8d27c52eebd1d253c5c996.jpg?id=45883374?v=1725755072)
Loft in München-Trudering
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 80 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35334605
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 19,38 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wohnung im Loft-Style
Das 80qm helle Loft befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleiner Wohneinheit mit drei Parteien im Münchner Stadtteil Waldtrudering und ist zum 1.Oktober 2024 bezugsfertig.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2023/2024im Zuge einer Kernsanierung mit Dachausbau komplett neu gestaltet und aufgebaut. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Breite Schiebefenster in den zwei großen Gauben eröffnen den Blick ins Grüne und über die Dächer der Wohnsiedlung. Elektrische Rollläden dunkeln die Wohnung bei Nacht ab. Im gesamten Loft wurde Eichenparkett verlegt, in den Nasszellen (WC + Bad) befinden sich moderne Fliesen. Beheizt wird die Dachgeschosswohnung über Fußbodenheizung; beleuchtet über Lichtspots an den Decken.
Die komplett neue offene Einbauküche mit hochwertigen Materialien ist ausgestattet mit:
⁃ Spülmaschine
⁃ Induktionskochfeld
⁃ Kopffrei-Dunstabzugshaube
⁃ Backofen
Im Badezimmer befinden sich:
⁃ bodengleiche Dusche (inkl. Regenwalddusche) mit Glaswand-Abtrennung
⁃ Waschtisch
⁃ Handtuchheizkörper
⁃ Waschmaschinenanschluss
⁃ Separater Raum: WC mit Waschbecken
Eine Abstellkammer unter dem Dach ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Video-Türsprechanlage
Lage
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich zahlreiche Geschäfte (Edeka, Aldi, dm etc.), ein Fitness-Studio, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und eine Apotheke.
Der Standort am Stadtrand von München bietet zudem naturbelassene Jogging-/Spazier-Routen am Wald entlang.
Zur nächstgelegenen Busstation an der Wasserburger Landstraße sind es rund 6 Gehminuten. Den S-Bahnhof erreicht man in ca 7 Minuten mit dem Fahrrad.
- Nur Nichtraucher
- Keine Tierhaltung
Wohnung im Loft-Style
Das 80qm helle Loft befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleiner Wohneinheit mit drei Parteien im Münchner Stadtteil Waldtrudering und ist zum 1.Oktober 2024 bezugsfertig.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2023/2024im Zuge einer Kernsanierung mit Dachausbau komplett neu gestaltet und aufgebaut. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Breite Schiebefenster in den zwei großen Gauben eröffnen den Blick ins Grüne und über die Dächer der Wohnsiedlung. Elektrische Rollläden dunkeln die Wohnung bei Nacht ab. Im gesamten Loft wurde Eichenparkett verlegt, in den Nasszellen (WC + Bad) befinden sich moderne Fliesen. Beheizt wird die Dachgeschosswohnung über Fußbodenheizung; beleuchtet über Lichtspots an den Decken.
Die komplett neue offene Einbauküche mit hochwertigen Materialien ist ausgestattet mit:
⁃ Spülmaschine
⁃ Induktionskochfeld
⁃ Kopffrei-Dunstabzugshaube
⁃ Backofen
Im Badezimmer befinden sich:
⁃ bodengleiche Dusche (inkl. Regenwalddusche) mit Glaswand-Abtrennung
⁃ Waschtisch
⁃ Handtuchheizkörper
⁃ Waschmaschinenanschluss
⁃ Separater Raum: WC mit Waschbecken
Eine Abstellkammer unter dem Dach ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Video-Türsprechanlage
Lage
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich zahlreiche Geschäfte (Edeka, Aldi, dm etc.), ein Fitness-Studio, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und eine Apotheke.
Der Standort am Stadtrand von München bietet zudem naturbelassene Jogging-/Spazier-Routen am Wald entlang.
Zur nächstgelegenen Busstation an der Wasserburger Landstraße sind es rund 6 Gehminuten. Den S-Bahnhof erreicht man in ca 7 Minuten mit dem Fahrrad.
- Nur Nichtraucher
- Keine Tierhaltung
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².
Mit Mietspiegel
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_wohnung_1.jpg)
Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24
München-Trudering
- Miete
- 1.400 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 70 Zi.
Anbieter
privater Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
München;
Immobilien
München;
Haus mieten
München;
WG Zimmer
München;
Wohnung
München kaufen;
Haus kaufen
München;
Immobilienpreise
München Mietspiegel
München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben