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Maisonette-Wohnung in Darmstadt

Traumhafte Maisonettewohnung mit Blick auf die Orangerie

64285 Darmstadt
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Kaltmiete
3.375 €
Zimmer
5
Fläche
214 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 35336569

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 214.00 m²
Etage: 3 von 2
Frei ab: 8.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.375 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.975 €
Preis/m²: 15,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen 5-Parteien-Haus direkt an der Orangerie. Durch die Rekonstruktion der Ornamente konnte die schöne Fassade im Altbaustil erhalten bleiben.

Die Wohnung erreichen Sie entweder über den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, oder über das Treppenhaus. Der großräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt dieser einzigartigen Wohnung. Die hochwertige, moderne Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche durch den stilvollen Küchenblock.
Der große Balkon nach Süden ist teilweise überdacht und besticht durch die bodentiefen Fenster und die gelungene Architektur. Von dort aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und den gepflegten Garten.

Das angrenzende Schlafzimmer hat ebenfalls große Fensterflächen und einen eigenen Zugang zum Balkon. Der begehbare Ankleidebereich darf bei dieser Immobilie nicht fehlen.
Das geschmackvolle Gäste-WC sowie Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne vervollständigen das gelungene Raumprogramm auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe zu erreichen und empfängt Sie mit dem offenen, großzügigen Galeriebereich. Von hier aus ist die überdachte Loggia Richtung Süden zugänglich. Zusätzlich sind hier 3 weitere Zimmer angeordnet, die zur gewünschten Nutzung zur Verfügung stehen. Ein zweites, modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellbereich vollenden die Räumlichkeiten dieser besonderen Wohnung.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.
Auch sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden (à 70 € mtl./Stellplatz ???).
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Lage

64285 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,70 €/m² in Darmstadt.

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