Etagenwohnung in Hattingen

Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in der Hattinger Innenstadt. Hier haben Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Die 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2½ Zimmer. Vom Eingangsbereich aus erreicht man sowohl die gemütliche Küche mit Sitzgelegenheit als auch das gemeinsame Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Ein kleinerer Raum kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Tageslichtbad findet sich neben einem WC und Waschtisch auch eine sehr geräumige Duschkabine, in der das Duschen zum echten Vergnügen wird. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der gemeinsam genutzten Waschküche im Keller.

Die Böden sind mit einem hellen Laminat ausgelegt, das der Dachgeschosswohnung zusammen mit den Naturholztüren einen heimeligen und gleichzeitig großzügigen Charakter verleiht. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Malerarbeiten, die vor dem Einzug nötig sind, werden zu gleichen Teilen auf Mieter und Vermieter umgelegt.

Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss sowie eine eigene Wasseruhr, Strom wird separat berechnet.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2023. Eine neue Solarthermieanlage sorgt für darüberhinaus für spürbare Gas-Einsparung.

Angaben zum Energieausweis:
V, E, 144,4 kWH/(m²*a), Gas, 1953

Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.