Etagenwohnung in Königsbrunn

Diese kleine Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 5 Wohnungen, wurde im Jahre 1986 in solider Bauweise erstellt und voll unterkellert. Die Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss – Aufzüge wurden nicht verbaut.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 09 befindet sich im Haus B im 1. Obergeschoss und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. Die ca. 66,44 m² erstrecken sich über eine zentrale Diele, ein komplett neues Tageslicht-Bad, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein äußerst geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Wohnzimmer mit dem Glaserker ist aufgrund der Süd-West-Ausrichtung äußerst hell und lichtdurchflutet. Ein Wohlfühloase!

Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet folgende Ausstattung:

Kühlschrank
Elektroherd
Glaskeramikkochfeld
Geschirrspüler
Dunstesse
Spüle mit Mischbatterie

Eine Ablöse hierfür ist nicht erforderlich – die Küche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen. Die Schlafzimmermöbel könnten für Euro 500,00 übernommen werden. Dies ist nur ein Angebot und keine Bedingung.

Das schöne Tageslichtbad wurde im Mai 2024 komplett erneuert. Eine bodenebene, geräumige Dusche mit Glaskabine, ein schicker Waschtisch mit zwei Auszügen und ein großer Spiegelschrank mit Beleuchtung zählen u. a. zur neuen Ausstattung. Der Handtuchheizkörper sorgt für trockene Tücher und wohlige Wärme im Bad. Weiterhin befindet sich – nicht nur im Untergeschoss in der Waschküche – sondern jetzt auch im Bad ein Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Zur alleinigen Nutzung sind dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Die monatliche Miete hierfür beträgt Euro 30,00 – die Gesamtmiete somit in Summe Euro 1.029,00.

Die Grünanlagen und das Treppenhaus und werden vom Hausmeisterservice gepflegt bzw. gereinigt. Die Kosten hierfür sind in den monatlichen Vorauszahlungen enthalten.