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Doppelhaushälfte mieten in Winzer

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94577 Winzer
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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40 Aufrufe

Objekt-ID: 35351893

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Frei ab: 26.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Neubau in Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann ab sofort besichtigt werden. Das Haus wurde in einer schönen Neubausiedlung erbaut und bietet viele Freizeitaktivitäten im Donautal oder im nahegelegenen Bayrischen Wald.
Falls Sie Interesse haben oder weitere Unterlagen benötigen melden Sie sich einfach bei mir unter der 0175/3848305.

Gäste WC 2,6m2
Technik/Abstellraum 8,4m2
Küche / Essen/ Flur/Wohnen 54m2
Badezimmer 12m2
Eltern / Ankleide 19,5m2
Flur OG 8,5m2
Kind 1 10,5m2
Kind 2 14,8m2
Carport und Schuppen 48m2
Grundstücksgröße 337m2


- schlüsselfertig/bezugsfertig
-Terrassen Südseite
- Heizung Luftwärmepumpe IDM mit Navigator Steuerung ( auch über das Smartphone zum steuern)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
-zusätzliche Wandheizung im Badezimmer und Kinderzimmer
-hohe Räume (Besonders hohe Räume in den Kinderzimmern für ein Hochbett)
-separater Abluftventilator im Badezimmer
- elektrische Rollos an allen Fenstern
-Carport für 2 Autos und kleinem Schuppen
-eigener kleiner Garten mit Terrasse (Südseite)
-3 fachverglaste Kunststofffenster außen in Holzoptik (foliert) und innen in weiß
-vormontierter Schneefang auf den Dächern
-Gartenmauer aus heimischen Granit
-Betonpflaster und Terrassenplatten aus Beton in marmorierter Optik
- moderne Zimmertüren in Holzoptik mit Edelstahldrückern
- gemütlicher Sichtdachstuhl mit montierten Led Leuchten
-schöne Innentreppe aus Eichenholz und Stahlwangen mit Edelstahlgeländer
- sehr schöne Fliesen in Holzoptik und Laminatböden in Holzoptik
- Aluminiumhaustüre mit digitalem Spion
-schöner großer offener Wohn Koch und Essbereich
-Badezimmer mit Dusche , WC, Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne
-Rauchmelder
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Lage

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