Etagenwohnung in Bayreuth-Herzoghöhe

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in guter Bayreuther Lage.

Über den Aufzug gelangt man komfortabel von dem geparkten Auto in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die helle Wohnung überzeugt mit hochwertiger und stilsicherer Ausstattung.
Direkt am Eingang fallen die hochwertigen Materialien auf, der schöne Echtholzboden wurde überarbeitet und geschliffen, er wird zum Blickfang.

Daraufhin folgt auf der linken Seite der helle Wohn- und Essbereich, der eine großzügige Fläche bietet und mit Ausblick ins Grüne sowie einem gemütlichen Schwedenofen punktet.

Mit schönem Ausblick lädt der an den Wohnbereich angrenzende große Balkon zum Wohlfühlen ein. Bodentiefe Verglasungen erzeugen ein helles und offenes Ambiente.

Durch zwei Türen kann man den Wohn/Essberreich zum Flur und zur Küche hin schließen und somit eine räumliche Abtrennung schaffen.

Im Eingangsbereich befinden sich das Gästebad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer.
Weiter führt der Flur durch die Wohnung und bietet auf der rechten Seite Zugang zum zweiten Badezimmer mit Tageslicht. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein großes Waschbecken.

Vervollständigt wird der Grundriss durch das großzügige Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer im Anschluss, die Räume verfügen über bodentiefe Fenster.

In der gesamten Wohnung ist eine moderne Fußbodenheizung verlegt sowie eine Lüftungsanlage installiert.
Bei der Grundriss-Aufteilung wurde viel Wert auf Großzügigkeit, Modernität und Flexibilität gelegt. Alle Wohnungen erhalten durch die großen Fensterflächen einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter.