Dachgeschosswohnung in Berlin-Hermsdorf

Dies ist eine schöne Dachgeschosswohnung in der 2. Etage eines 7-Parteien Wohn-Mietshauses in 13467 Berlin-Hermsdorf.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2024 zu vermieten. Die Mitzeit ist fest bis zum 31. Dezember 2027 (in 2028 soll eine große Baumaßnahme unter Beteiligung dieser Wohnung erfolgen).

Zur Wohnung gehören drei Zimmer. Der in den Fotos beigefügte Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und soll nur die ungefähre Raumverteilung veranschaulichen.

Die Wohnung hat eine neue Einbauküche, die mtl. mit 75,00 Euro zu Buche schlägt und in der Kaltmiete von 1018,40 enthalten ist. Nebenkosten iHv. 150 geht von 2 Personen aus. Die Miete (ohne Küche) in Höhe von 943,40 wird zum 1.9.25 und zum 1.09.26 um je 3,8 % erhöht.

Die Wohnung wird kalt vermietet. Die hier angegebenen Heizkosten von 130,00 sind eine bloße Schätzung und die Heizkosten muss der Mieter selbst mit einem Gas-Versorger vereinbaren.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich gut mal sitzen lässt. Die Wohnung ist schön hell, bekommt viel Licht.

Es gibt einen Kellerraum. Hof- und Gartenmitbenutzung ist nicht vorgesehen. Auch keine Haustiere. Fahrrad kann aber im Hof oder Keller abgestellt werden.