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Maisonette-Wohnung in München-Solln

Geschmackvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

81477 München, Solln
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4.5
Fläche
125.5 m²
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Objekt-ID: 35364457

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 28.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 17,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus mit 13 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ab dem 28.7.2024 können Sie in diese ansprechende Maisonette-Wohnung einziehen, die im 2. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen viereinhalb einladende Zimmer.

Den Ostbalkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer mit Blick ins Grüne machen. Eine frisch renovierte Bulthaup-Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Kühlschrank sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es gibt ein separates WC, ein großzügiges Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Der große Nordbalkon erstreckt sich über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit großem Atelierfenster. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe auf die Galerie mit großer Fensterfront. Dort befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Abstellraum. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Holz); Flur, Küche, WC und Badezimmer sind gefliest.

Das Dach wurde 2014 saniert.
Die Heizung wurde 2022 modernisiert.
Die Dachfenster wurden in 2022 neu eingesetzt.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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