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Etagenwohnung in Elmshorn

3D VIRTUAL TOUR - Zentrale Stadtwohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Gerberstr.
25335 Elmshorn
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
67.8 m²
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Objekt-ID: 35400944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.80 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 12,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, das eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage darstellt.

Diese Wohnung, die im Jahr 2015 umfangreich renoviert wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein. Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist.

Von dem Boden in Holzoptik, der sich durch alle Wohnräume zieht und im Flur durch Fliesenoptik ergänzt wird, über die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und einem praktischen Cerankochfeld bis hin zu einem hellen, weißen Wannenbad – jedes Detail in dieser Wohnung spricht für sich. Die weißen Innentüren runden das Bild ab und schaffen eine Atmosphäre, die modernes Leben widerspiegelt.

Die Lage könnte kaum idealer sein. Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten – alles liegt in unmittelbarer Nähe.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der Komfort wird durch einen vorhandenen Fahrstuhl im Gebäude weiter erhöht, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Eine tolle Gelegenheit für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.

Weitere Bilder finden Sie unter https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR erstellt, zu sehen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=9CTw2ADtSNn
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Lage

Gerberstr.
25335 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Elmshorn.

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