Maisonette-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Ich suche einen Nachmieter zum Dezember 2024, da ich aus privaten Gründen aus Lübeck wegziehe.

Die Wohnung ist im Neubau „Neues Wallufer“ Moislinger Allee 9F (https://neueswallufer.de) in Lübeck mit Blick auf die Wallanlagen und von den 2 Terrassen direkt aufs Wasser. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 133 m2 , der Anteil der Wohnfläche davon beträgt 115 m2.

Kaltmiete 2055€ inkl. TG-Stellplatz
Betriebskosten 200€ (wegen des Neubaus im 1.Jahr höher angesetzt)
Nebenkosten 225€ (ebenfalls im 1.Jahr höher angesetzt) , Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!
Es handelt sich um eine Indexmiete.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd, sowie Kühlschrank ink. Gefrierschrank ausgestattet .
In den Bädern sind die fest eingebauten Schränke /Armaturen ebenfalls mit enthalten.
Die untere Etage ist mit einer Treppe innerhalb der Wohnung verbunden.
Im UEG ist nochmal ein vollständiges Bad mit Dusche und WC vorhanden. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien.
An der Terrasse sowie dem Balkon befindet sich eine elektrische Markise.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist in der Miete bereits inklusive, dieser verfügt über eine abschließbare Steckdose, über die ein E-Fahrzeug geladen werden kann.
Eine Besichtigung kann gerne jederzeit erfolgen, bitte hierüber Kontakt aufnehmen.

Folgende Unterlagen sind einzureichen:
-Kopie Personalausweis
- Selbstauskunft
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Schufa-Auskunft