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Etagenwohnung in Gauting

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

82131 Gauting
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
3
Fläche
109.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35428119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 109.20 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 15,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind jetzt während der Renovierung und ein Teil der Bilder sind im aktuellen bewohnten Zustand entstanden.
Zur Vermietung steht eine wunderschön geschnittene und lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Obergeschoss eines alleinstehenden Einfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und der Eingangsbereich wird von beiden Parteien als Zugang genutzt.
Das Herzstück der Wohnung sind die drei einladenden Zimmer, die alle direkten Zugang zum ca. 27 qm großen Süd-Ost-Balkon haben. Den großzügigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das mittelgroße Zimmer schmückt ein klassischer Parkettboden und die beiden weiteren Zimmer, sowie die Küche, sind mit einem neuen und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über äußerst praktische und wohnraummaximierende Einbauschränke.
Die Küche wurde mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine versehen und bietet außerdem ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das schwarz-weiß geflieste Badezimmer stellt sowohl eine Badewanne, eine separate Duschkabine, als auch ein Doppelwaschbecken bereit und verfügt zudem über ein großes Tageslicht-Fenster. Direkt nebenan gibt es ein separates WC.
Die Wohnung überzeugt durch den einzigartigen Schnitt, den hohen Lichteinfall durch die großen Fensterflächen in allen Wohnräumen, und den riesigen Balkon mit Blick in einen wunderschönen Garten in einer sehr ruhigen Umgebung.
An der Straße sind immer ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört.
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Lage

82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Gauting.

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