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Etagenwohnung in Kelheim

Großzügige Wohnung in schöner, zentraler Lage am Kanal in Kelheim

Friedhofstraße
93309 Kelheim
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35428964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 8,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Altbauimmobilie (2. OG mit eigenem Treppenhaus)
wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt.
Die geräumigen, sehr hellen 4 Zimmer zzgl. Bad/WC und Abstellraum liegen auf einer Ebene, gehen teilweise ineinander über, und sind mit einem sehr großzügigem Flur verbunden, der sich als Wohndiele, Stauraum, Arbeitsplatz usw. eignet.
Im rückwärtigen, mit Grün gestaltetem Hofbereich sind fünf Stellplätze und eine Garage vorhanden. Die Garage kostet 50 Euro pro Monat, muss aber nicht mitgemietet werden. Die Stellplätze sind bei Wohnnutzung gratis. Ein separater Eingang von der Gartenseite ist ebenfalls vorhanden.
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Lage

Friedhofstraße
93309 Kelheim
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Kelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,24 €/m² in Kelheim.

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