Doppelhaushälfte mieten in Inning am Ammersee
Energieeffiziente Holzbauweise: Qualität mit Stil - direkt vom Eigentümer
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- Kaltmiete
- 2.900 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 174 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35429420
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 174.00 m² |
Grundstücksfläche: | 231,00 m² |
Frei ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.900 € |
Nebenkosten: | 170 € |
Gesamtmiete: |
3.070 € |
Preis/m²: | 16,67 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Qualität und Ausstattung, welche üblicherweise nur für den Eigenbedarf angeboten werden, spiegeln die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte wieder. Viel Liebe zum Detail wurde hier in die Planung gelegt. Der Bau- und Energiestandard in Holzbauweise ist auf modernstem Stand und bietet neben einem ausgeglichenem Raumklima zudem niedrige Heizkosten auf insgesamt vier Stockwerken. Sämtliche Wohnräume sind mit Eichen-Parkett ausgelegt, bieten eine Fußbodenheizung welche über separate Raumthermostate geregelt wird, sowie Anschlüsse an das LAN CAT6A-Heimnetzwerk. Die abschließbaren Fenstergriffe, Fenster mit dreifach-Verglasung und Pilzzapfenverriegelung vervollständigen das Bild des Hauses.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept im Küchen-, Ess- und Wohnbereich aus. Dort bietet sich die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen und durch die großen Fenstertüren auf das Highlight, die sonnige, große Süd-Terasse zu gelangen um zu entspannen. Das Büro ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz fürs Home-Office. Weiterhin findet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schränke für alle Wünsche. Die beiden gleichgroßen Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, begehbarer Dusche, elektr. Handtuchheizer und elegantem Doppelwaschbecken bieten das perfekte Ambiente für Familien.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio als Atelier oder Freizeitraum, sowie eine kleine Abstellkammer.
Im Keller befindet sich neben einem großen Vorratsraum, ein ebenso geräumiger beheizter Hobbyraum, sowie der Technikraum mit moderner Luft-Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehören eine Garage und ein separater Stellplatz.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept im Küchen-, Ess- und Wohnbereich aus. Dort bietet sich die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen und durch die großen Fenstertüren auf das Highlight, die sonnige, große Süd-Terasse zu gelangen um zu entspannen. Das Büro ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz fürs Home-Office. Weiterhin findet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schränke für alle Wünsche. Die beiden gleichgroßen Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, begehbarer Dusche, elektr. Handtuchheizer und elegantem Doppelwaschbecken bieten das perfekte Ambiente für Familien.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio als Atelier oder Freizeitraum, sowie eine kleine Abstellkammer.
Im Keller befindet sich neben einem großen Vorratsraum, ein ebenso geräumiger beheizter Hobbyraum, sowie der Technikraum mit moderner Luft-Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehören eine Garage und ein separater Stellplatz.
Lage
Bacherner Weg82266 Inning am Ammersee
Inning am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,18 €/m² in Inning am Ammersee.
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