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Reiheneckhaus mieten in Hünfelden

Attraktives Reihenendhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage von Hünfelden-Dauborn

65597 Hünfelden
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35429430

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 416,00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 9,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus liegt am malerischen Ortsrand von Hünfelden-Dauborn und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern. Das Objekt ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit Rasen. Die Immobilie ist ab 01.12.2024 bezugsfrei.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.350,00 € monatlich
- Nebenkosten: ca. 300,00 € monatlich

Das Reihenendhaus ist ein hochwertiger Neubau und bietet mit seinen 145 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken, viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten des Eingangsbereichs in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung besticht. Angrenzend befindet sich die zur Straße hin gelegene Küche. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus mit stilvollem Stahlgeländer. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einem separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Studio oder Loft eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zur eindrucksvollen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer.

Die Immobilie wird umweltfreundlich und effizient über eine Pelletheizung mit Nahwärmekonzept beheizt. Dank der guten Isolierung und dreifachverglasten Fenster bleibt die Wärme im Haus, was zu niedrigen Heizkosten führt.

Drei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
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Lage

65597 Hünfelden
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Hünfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,31 €/m² in Hünfelden.

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